NIEUWS De bouw van fase 2 is gestart! Het project Maastuinen zal binnen nu en een aantal maanden geheel worden voltooid. Fase 1 zal in de maand november worden opgeleverd en in de maand oktober is de bouw van fase 2 van start gegaan. Op korte termijn zal de start van de bouw fase 2 met de huidige kopers en alle andere betrokkenen en geïnteresseerden feestelijk worden gevierd. Er zal worden stilgestaan bij het unieke en heugelijke feit dat in deze toch wat moeilijke economische periode weer een woningbouwproject wordt gebouwd. Momenteel (oktober 2010) zijn er nog maar 4 woningen in fase 2 beschikbaar. De verkoop is in combinatie start van de bouw en de mogelijkheid om op basis van erfpacht te kopen, bovenverwachting goed verlopen.   Fase 1 voortgang - september 2010 De bouw van fase 1 vordert gestaag en de oplevering komt in zicht. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het exterieur van de woningen en is in enkele woningen de afbouw al opgestart. De eerste opleveringen zullen op basis van een voorlopige prognose eind oktober gaan plaatsvinden. In de maand november zullen in dat geval waarschijnlijk de eerste kopers, bewoners worden van het project Maastuinen. Momenteel is er in fase 1, nog 1 woning beschikbaar. Mocht u interesse hebben en op korte termijn willen verhuizen naar een mooie eengezinswoning in project Maastuinen, neemt u dan contact op met de makelaar.   Fase 2 voortgang - september 2010 De verkoop van fase 2 is, na het onlangs bekendmaken van de start van de bouw, met recht succesvol te noemen. Met trost kunnen wij u melden dat inmiddels een groot deel van de woningen is verkocht of onder optie staat. In samenspraak met de gemeentelijke diensten en de aannemer is onlangs de start van de bouw ingepland. De grondwerkzaamheden en het heiwerk zullen naar verwachting eind september/begin oktober starten. Momenteel zijn er nog enkele woningen beschikbaar. Mocht u interesse hebben, verzoeken wij u contact op te nemen met de makelaar. Groot voordeel van deze fase is, dat u zeker bent van de realisatie van uw eventuele woning, aangezien de bouw op korte termijn zal starten.     Feestelijke handeling Fase 1 en start verkoop fase 2 Op vrijdag 16 april om 16.00 uur heeft onder grote belangstelling een feestelijke handeling plaatsgevonden voor het project Maastuinen, op de bouwplaats aan het voormalige Zeeltplein. Aansluitend was er gelegenheid om kennis te maken met bewoners en vertegenwoordigers van de bij het project betrokken bedrijven. De feestelijke handeling, het metselen van een eerste steen, werd verricht door portefeuillehouder Ruimtelijke Ordening van de deelgemeente Hoogvliet, Jacqueline Cornelissen en een toekomstige bewoner. Fase 1 van project Maastuinen is inmiddels nagenoeg uitverkocht. Om die reden is op 16 april tevens het startsein gegeven voor de verkoop van fase 2 (20 woningen). De verkoop is momenteel in volle gang. Indien u interesse heeft in een woning in fase 2, kunt is zich aanmelden bij de makelaar. De woningen worden aangeboden met een overbruggingsgarantie hetgeen financiële zekerheid biedt aan de koper. Daarnaast zijn ook startersleningen mogelijk voor dit project. De prijzen van de woningen van fase 2 beginnen bij € 159.900,= von*. * obv erfpacht   Unieke kans! Eéngezinswoningen nu al vanaf € 160.700,= von. Onlangs is het startsein gegeven voor de bouw van de eerste fase Maastuinen, bestaande uit 25 (nieuwbouw) ééngezinswoningen. Het is thans mogelijk om te profiteren van onderstaand unieke aanbod. De woningen te Maastuinen worden u aangeboden op basis van erfpacht en daarmee voor onderstaande reduceerde koopsom. Uiteraard is het tevens mogelijk om de woningen op basis van eigen grond te kopen. Type Hofwoning: 2 laagse stijlvolle nieuwbouwwoning v.a. € 160.700,- vrij op naam, netto maandlast v.a. € 499,-* Type Parkwoning: 3 laagse ruime nieuwbouwwoning v.a. € 187.950,- vrij op naam, netto maandlast v.a. € 581,-** De woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers, een complete badkamer, een keuken, een tuin met berging en een privé parkeerplaats. * obv erfpacht, koopsubsidie en 10 jaar rentevast. ** obv erfpacht, starterslening en 10 jaar rentevast, betreft de woning op de impressie. Neem vrijblijvend contact met ons op, om uw mogelijkheden inzichtelijk te maken.   De bouw is gestart! Het project Maastuinen zal gefaseerd worden gerealiseerd. Met fase 1 (25 woningen) is in november 2009 al gestart met het grondwerk. Vanaf begin december zult u op de locatie steeds meer bouwactiviteiten kunnen gaan zien. In januari zal de start van de bouw met de huidige kopers en alle andere betrokkenen en geïnteresseerden feestelijk worden gevierd. Er zal worden stilgestaan bij het unieke en heugelijke feit dat in deze toch wat moeilijke economische periode weer een woningbouwproject worden gebouwd. De start van fase 2 (20 woningen) zal mogelijk eind 2010 plaats gaan vinden.   Wonen in Maastuinen mét financiële zekerheid! De woningen in Maastuinen worden aangeboden met overbruggingsgarantie. Dat betekent voor u financiële zekerheid.   Kopen met een gerust gevoel! Dankzij de Overbruggingsgarantie kunt u met een gerust hart een van deze woningen kopen. Eventuele dubbele woonlasten worden door ons voor 1 jaar gecompenseerd.   Overbruggingsgarantie is .... droomhuis kopen zonder zorgen vergoeding van uw dubbele woonlasten extra verkooptijd voor uw eigen woning uitkering belastingvrij Hoe werkt de Overbruggingsgarantie? Wij bieden deze woningen aan met 1 jaar Overbruggingsgarantie. De Overbruggingsgarantie compenseert (een deel van) uw eventuele dubbele woonlasten tegen een vast percentage van 2,5% van de koopsom van uw nieuwbouw woning op jaarbasis. De netto vergoeding bedraagt dus maximaal 2,5% van de koopsom bij een garantietermijn van 1 jaar. Overbruggingsgarantie heeft geen gevolgen voor de bijleenregeling en evenmin voor de hypotheekrenteaftrek van zowel de nieuwe als de bestaande woning.   Meer informatie? Kijk voor uitgebreide informatie en de meest gestelde vragen op www.overbruggingsgarantie.nl of vraag één van de makelaars om meer informatie!   Bezorgd over dubbele woonlasten? De woningen in Maastuinen worden u aangeboden met Overbruggingsgarantie!     Locatie Maastuinen bouwrijp De locatie voor het nieuwbouwplan Maastuinen is bouwrijp. Nu de sloop is afgerond en de bouwlocatie bouwrijp is gemaakt is de unieke ligging van het plan Maastuinen pas goed zichtbaar. Zie bijgaande (winter) foto’s voor een goed beeld van de unieke ligging aan het park de Meeuwenweide.